صفقة في البلاد، أو عقار وراء البحر، أو مشروع تجديد حضري: في كل منها يكلّف خطأ تعاقدي واحد ثمناً باهظاً، وخارج البلاد لا يكون القانون الحاكم هو القانون الذي تعرفونه. نقدم استشارة قانونية مستقلة ورأياً ثانياً محايداً، مع أدوات الذكاء الاصطناعي القانوني، تحوّل مئات صفحات المستندات إلى صورة واضحة للمخاطر، قبل أن تلتزموا.
مرافقة وتمثيل في صفقات البيع والشراء والاستثمار: فحص الحقوق، الصياغة والحماية التعاقدية، الضرائب، والكشف المبكر عن المخاطر قبل أن تتحول إلى تعرض.
مرافقة أصحاب الشقق ولجان السكان في مشاريع معقدة: فحص اتفاقيات المطوّر، الضمانات، الجداول الزمنية وآليات الحسم، لتحقيق التوازن أمام المطوّر والوصول إلى اتفاق قابل للدفاع عنه.
مرافقة إسرائيلية إلى جانب المشتري والمستثمر خارج البلاد: بنية الصفقة وبنية الحيازة، والضرائب في البلدين، وما يشترطه القانون المحلي فعلاً، والعمل مع المحامي المحلي لا بدلاً عنه.
رسم خريطة التعرضات القانونية، حقوق البناء، إشارات التحذير، الضرائب والضمانات، وبناء هندسة صفقة صامدة تثبت حتى عند حدوث خلل.
تمسح أدوات الذكاء الاصطناعي مئات المستندات والملاحق والاتفاقيات، وتستخرج التناقضات والمخاطر، وتسرّع الفحص، دائماً تحت إشراف محامٍ وبموافقته.
الرأي الثاني المستقل لا يدافع عن قرار سبق اتخاذه، بل يعيد فحصه. وهو يعزز العميل والمستشار الممثل له معاً، ويوفر أساساً موثقاً وقابلاً للدفاع عنه.
نرسم خريطة العقار أو المشروع والحقوق والعقد والتعرض القانوني، ونحدد نقاط الضعف المباشرة.
نعيد فحص الصفقة بعين نقدية، بالجمع بين القانون والاقتصاد وأدوات الذكاء الاصطناعي القانوني لتحليل المستندات والمخاطر.
نسلّم وثيقة مركزة وموثقة وقابلة للدفاع عنها، مع خطوات عملية لتقليل التعرض وتعزيز الموقف القانوني.
בדיקה בלתי תלויה של רישום הזכויות, העיקולים והערות האזהרה, ההתאמה בין המצב הרשום למצב בפועל, חבויות המס, זכויות הבנייה והבטוחות המבטיחות את התמורה. המטרה אינה רק לאתר בעיה, אלא לבנות ארכיטקטורת עסקה שמחזיקה גם כאשר משהו משתבש.
לפני חתימה על הסכם היזם, וכן כאשר מתגלעת מחלוקת בין בעלי הדירות, הנציגות והיזם. בפרויקטים אלה יש מאות בעלי זכויות וחוזים מורכבים, ובדיקה בלתי תלויה של נוסח ההסכם היא ההגנה המרכזית מול פערי הכוחות שמול היזם.
את איתנות היזם, הבטוחות האוטונומיות הניתנות לבעלי הדירות, לוחות הזמנים ומנגנוני הפיצוי על איחור, השוויון בתמורות בין בעלי הדירות, מנגנון ההכרעה במחלוקות, ותנאי הביטול ומחיקת הערות האזהרה.
כלים מבוססי בינה מלאכותית סורקים מאות עמודי מסמכים, נספחים והסכמים בזמן קצר, מחלצים סתירות, סעיפים חסרים וחשיפות, ומצליבים אותם מול המצב המשפטי והכלכלי. הניתוח האלגוריתמי הוא נקודת פתיחה בלבד, וכל ממצא נבדק ומאושר בידי עורך דין.
עורך הדין המקומי מכיר את הדין שלו, ולא את מה שהעסקה עושה לכם בישראל: חובות הדיווח, המיסוי הכפול והאמנה שמסדירה אותו, מבנה ההחזקה שנכון לתושב ישראלי, וההשלכות בהמשך על מכירה או על הורשה. הוא גם אינו מייצג אתכם מול המוכר או היזם באותה מידה שמייצג עורך דין שהלקוח שלו הוא אתם בלבד. שני התפקידים משלימים, והישראלי הוא זה שרואה את התמונה משני צדי הגבול.
לא. היא בוחנת את העסקה מבחוץ ומאתרת נקודות עיוורון, ובכך מחזקת גם את הלקוח וגם את היועץ המייצג. שני התפקידים משלימים זה את זה ואינם מתחרים.
זה תלוי בהיקף המסמכים ובמורכבות העסקה. בדיקה של עסקת נכס בודד מתבצעת בדרך כלל בתוך ימים, ופרויקט התחדשות עירונית מלא דורש זמן ארוך יותר, בהתאם לכמות ההסכמים והנספחים.
لقاء تشخيصي قصير يرسم خريطة تعرضكم ويحدد خارطة طريق واضحة لإدارة المخاطر في الصفقة أو المشروع.
المعلومات في هذه الصفحة عامة ولا تشكل استشارة قانونية ولا بديلاً عن رأي قانوني خاص.
ייעוץ נדל״ן והתחדשות עירונית · ייעוץ AI · ייעוץ משפטי · גישור ויישוב סכסוכים · מאמרים · שאלות ותשובות · מבדק מוכנות · תיאום פגישה